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通江通海通州湾 产业聚集新高地——中南高科产业园2#火热招商中!

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通江通海通州湾 产业聚集新高地——中南高科产业园2#火热招商中!

作者:admin  日期:2023/10/17    来源:上海厂房网   热线:400-0123-021   【提交需求
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中南高科产业园位于南通市通州湾江海联动开发示范区,地理位置得天独厚,集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身,是出江入海的重要门户,与上海隔江相望,距浦东直 线距离仅70公里,距离苏州直线距离65公里。周边公路、铁路纵横交错,紧邻启扬高速、沿海高速,交通区位优势突出,完美承接上海及苏州外溢企业。

项目于2012年开发至今,已累计开发约671.7亩,已累计招引企业近200家,企业投产率超90%,带动当地就业3000余人。其中2#地块占地141亩,打造12米层高钢结构和2-3层框架厂房,结合区域主导产业特点,充分发挥中南高科资源优势,重点招引高端智能装备制造、新材料、新能源等拥有良好发展前景的先进企业,打造园区特有的产业集群。

招商中心地址:中南高科产业园

招商热线:0513-66629998

一、区位概况:

二、交通优势

高速公路:沪陕高速、启扬高速、沿江高速(宁海线)、328沿海公路等; 

客运枢纽:北沿江高铁、洋启铁路、通州湾汽车站、兴东机场等; 

港口运输:南通港、吕四港、大洋港、通州港、塘芦港等。 

三、项目信息

1. 总面积:11万㎡,合计约141亩

2.单层火车头厂房

【面积】:3400㎡-8400㎡

【层高】:12M

【消防】:丁类消防,预留丙类

【配电】:60KVA/1000平米

3.框架厂房,预留电梯井

【面积】:1500㎡-10000㎡

【层高】:首层8.1米,二层4.2米

【柱距】:8米

【消防】:丁类消防,预留丙类

【配电】:60KVA/1000

4.产权:可分割到栋,可做生产研发加办公、可做环评。

5.打包上税、主要产业装备机械及配套企业、五金加工、汽配以及电子行业等。

6.生活配套:食堂、超市、宿舍、学校、医院、港口、生活娱乐设施等。

7.园区外围周边配套:电镀、金属发黑、模具钢材料、夹具、钣金、烤漆等均有。

四、已交付地块实景图

五、选址高科的四大理由

1、高科技绿色生态产业公园社区由海门建筑设计院领衔设计,产品立面工业化设计与开放的生态社区相融合,满足不同生活场景及社交环境。

2、高科一体化管理:园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管,集中统一规划分期分批开发建设。

3、双证齐全 可办按揭50年大产权国土证,具备标准产权证,可办理按揭,贷给企业稳定发展平台,同时具备投资价值,抵御通胀。

4、产品多元,稀缺12米层高单层钢结构厂房,2-3层框架厂房,可独栋可分割,满足企业多元需求。

六、产品鉴赏

稀缺钢结构厂房

多种框架厂房可选

七、落户政策

1.税收奖励。自投产年度起,年度纳税超过300元/㎡的(含300元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献50%的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献60%的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献70%的奖励。

2.对新认定、重新认定的高新技术企业和入选市高新技术企业培育库的企业、首次纳入规模以上企业统计的高新技术企业,分别给予45万元、20万元和10万元、5万元奖励。

3.对企业和个人进行补贴。示范区内已落户企业自行为职工在示范区初次缴纳企业养老保险满6个月的,分别给予企业和个人500元一次性补贴。

以上产品信息仅供参考,具体信息以合同约定为准,相关政策以相关部门实时出台政策为准。

 

 



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