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【万马·禹越融杭智造产业园】杭州临平北2公里湖州德清独立产权高品质厂房出售近地铁 1000平起售

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【万马·禹越融杭智造产业园】杭州临平北2公里湖州德清独立产权高品质厂房出售近地铁 1000平起售

作者:admin  日期:2023/10/19    来源:上海厂房网   热线:400-0123-021   【提交需求
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【万马·禹越融杭智造产业园】杭州临平北2公里独立产权高品质厂房,灵活组织约1000~20000平方,首层层高:7.8m,首付两成按揭,地铁口公变配电精装修

万马·禹越融杭智造产业园

 杭州临平北两公里稀缺厂房

配套全,可分割

长三角核心区位省级工业园区

适合企业总部、办公研发、生产制造

配套人才公寓、连锁商业模式齐全

50年独立产权,自营物业,专业到位

产业集聚 资本赋能

万马(禹越)融杭智造产业园项目以“工业自动化”为产业定位,在改造老旧园区的基础上重点引进符合国家战略发展的装备制造、电子信息产业以及高自动化率的智能制造企业。致力于打造集生产制造、研发设计、企业总部、产品展示功能于一体的城市工业新场所和产城融合新标杆。

【项目区位】

万马(禹越)融杭智造产业园坐落于湖州市德清县禹越镇振兴路9号,毗邻杭州市临平区,距杭州地铁9号线终点站(余杭高铁站)15公里、龙安站5公里,30分钟通达杭州,地理区位优越。

禹越镇地处三市三县(湖州德清、嘉兴桐乡、杭州临平)交界处,素有杭嘉湖平原的“金三角”之称,距杭州市区30公里,距上海150公里,是德清县接沪融杭的桥头堡,享陆运、航运、水运、高铁、地铁

 高铁:

距德清高铁站20公里;

距离杭州东站25公里

距杭州高铁站31公里;

 高速:

距练杭高速、杭州二绕高速入口约5公里;

距申嘉湖高速入口约10公里;

 地铁:

距杭州地铁9号线龙安站3公里;

 机场:

距杭州萧山机场约45公里;

距上海浦东机场约180公里;

距南京禄口机场约230公里; 

运河:

紧邻京杭大运河、杭湖锡线航道。便捷交通。

【项目规划指标】

【项目规划】24栋多层厂房、4栋高层厂房

【占地面积】总占地约260亩,一期约90亩

【建筑面积】规划总建面积约17万平方,建筑占地32225平方

【车 位】地面46个,屋面停车499个

【层 高】5层产品:首层7.8米,标准层4米,顶楼3.9米

7层产品:首层6米,标准层4.2米,顶楼4.2米

11层产品:首层6米,标准层4.2米。顶楼4.2米

【电 梯】每栋两台3T货梯,1T无机房客体上屋面,每栋1台

【产权年限】50年

【交付时间】2023年12月(预计)

【交付标准】现代化外墙涂料,沿街高层厂房部分使用铝型材装饰材料,里面毛坯(具体按照交付标准)

【消防等级】五层产品丁类;高层产品丙类

【区域配套】

禹越:禹越镇自古以来就是浙北地区的工业强镇、商贸重镇和文化名镇,经济繁荣,配套全面

产业:300余家各类工业企业,61家规上企业,16家产值过亿企业

生活:7个休闲农庄、3个文化公园、7个大型房地产项目

教育:1所中学、2所中心小学、2所幼儿园,7000㎡文体中心

文旅:南部临平山,东部新市古镇,中部下渚湖湿地公园,西部莫干山

【智慧园区】

一平台六系统 助力园区高质量发展

智能制造平台 丨 引智交流平台丨 智慧安全平台 丨 金融助力平台丨 政务服务平台丨 生活配套平台

产业数字化

服务大脑 丨 运营大脑 丨 招商大脑

【开发商背景】

万马集团成立于1989年,是中国民营500强、中国制造业500强企业。集团总部位于浙江杭州。历经30余载悉心沉淀,万马集团形成了坚固稳定的实业版图。业务覆盖电气电缆、新材料、新能源、医疗器械、通信电子、产业投资等多个领域,旗下两家上市公司,分子公司百余家,年度营收破百亿,税金超十亿,现有员工6000余人。

万马股份(002276)为中小板上市企业,业务覆盖新智造、新材料、新能源三大板块,是近年来同行业电力通信板块中发展最快的上市公司之一;

万马科技(300698)为创业板上市公司,业务覆盖通信电子、智慧医疗等,是国内最大的通信电子、通讯物理连接设备生产厂商之一。另有行业领军企业无锡会通轻质材料股份有限公司,专业从事高性能聚合物发泡研发、生产、销售,是一家由万马孵化的国家级高新技术企业,拥有新加坡技术研发中心,全国多个研发基地。企业曾荣获上海市科学技术一等奖等多项殊荣,同时也是中国EPP国家标准的起草者。

【开发案例】

2018年,万马因电气机械制造生产线新设需要,首次于湖州尝试工业园区的开发运营。凭借自身产业与实业经验,聚焦高端装备制造,吸引上下游产业,成功打造了万马(湖州)智造园,并以突出的园区数字化建设,被评为浙江省数字化4A小微企业园、浙江省四星园区。而后万马继续深耕长三角,并布局珠三角。

目前开发运营有万马青山湖创新园、万马(湖州)智造产业园、中节能·万马(湖州)智谷产业园、万马(南太湖)智造产业园、万马(德清)智造产业园、万马(宁波)医械智造产业园、万马(佛山)智造产业园、万马(禹越)智造产业园、万马(淮海)智造产业园10余个园区,运营面积共计260余万平方米。

【户型优势】

灵动空间满足企业多层次发展需求

▲十一层创新型电商基地

建筑总面积:约1068㎡

柱距:8m*10m 8m*8m

预留桁车装配:5T

地面荷载:一楼不超过2T/㎡,二楼不超过800Kg/㎡,三楼以上不超过500Kg/㎡

首层层高:6m 二楼及以上层高:4.2m

▲五层高标准生产型厂房

建筑总面积:约1158㎡

柱距:8m*9m 8m*10m

预留桁车装配:5T

地面荷载:一楼不超过2T/㎡,二楼不超过800Kg/㎡,三楼以上不超过500Kg/㎡

首层层高:7.8m 二楼及以上层高:4.2m

法律申明:本方案设备布置由设计公司设计提供,图中户型结构、格局、功能区域等进行适当优化和提升,供购置者参考。

项目地址:浙江省湖州市德清县禹越镇

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